Evaluatie van onroerend goed voor hypotheken in Sberbank: alles wat u moet weten

Schatting van onroerend goed is een punt datHet is verplicht om te implementeren bij de aankoop van een appartement / huis op krediet. En aangezien het aantal gevallen van hypotheekverstrekking elke dag toeneemt, betekent dit dat de vraag naar waarderingsbedrijven onstuitbaar groeit. En om te voldoen aan een dergelijke eis juridisch bindende staat. Het wil zo veel mogelijk de belangen van financiële instellingen beschermen.

Uiteraard geen uitzondering in de presentatieEen soortgelijk vereiste voor zijn kredietnemers is Sberbank. Over wat nodig is om waarderingswerkzaamheden uit te voeren en met welke bedrijven contact kan worden opgenomen voor het verkrijgen van een dergelijke service, gaan we verder.

taxatie van onroerend goed voor een hypotheek in Sberbank

Schatting van onroerend goed voor een hypotheek in Sberbank: de behoefte

Veel leners, die een hypotheek afsluiten,vraag me af waarom de bank zo'n vraag naar voren brengt. De belangrijkste reden hiervoor is de wens om jezelf zoveel mogelijk te beschermen als de cliënt niet in staat is om kredietbetalingen te betalen. Bijvoorbeeld, burger A besloot om een ​​appartement op krediet te kopen, koos voor de optie, hij vroeg de bank aan. De geldschieter ging akkoord met hypothecaire leningen voor deze faciliteit, gaf het geld aan de verkoper. Na verloop van tijd kan de lener vanwege de omstandigheden de lening niet afsluiten. Dientengevolge is de bank verplicht om een ​​hypotheekwoning te realiseren en de betalingen voor de "verdrietklant" van de opbrengsten af ​​te betalen.

sberbank onroerend goed taxatie door hypotheeklijst van organisaties

En wat moet een crediteur doen als hij dat vindtHet kan een appartement alleen verkopen tegen een prijs die veel lager is dan het bedrag van de uitgegeven geleende gelden? In dit geval blijft de financiële instelling in het rood. Als dergelijke situaties niet een of twee, maar enkele honderden zijn, is het faillissement van de organisatie niet ver weg. Blijkbaar is de evaluatie van onroerend goed voor een hypotheek in Sberbank of een andere leningverstrekkende instelling slechts een manier om de financier te beschermen tegen financiële risico's.

Evaluatiefasen

Het uitvoeren van dergelijk werk is eenvoudigkredietnemer. In eerste instantie hoeft hij alleen nog de benodigde documenten voor te bereiden, een bepaald bedrag te betalen voor de diensten van het taxatiebedrijf en rechtstreeks contact op te nemen met de organisatie zelf. Dan gaat alles volgens deze volgorde:

  1. Ondertekening van het contract voor het verkrijgen van taxatiediensten. Dit document moet volledige informatie bevatten over de timing en kosten van werken, details van de partijen, het doel van het evenement, het adres van het te waarderen goed en andere belangrijke punten.
  2. Een voorschot betalen.
  3. Wachten op de voltooiing van evaluatiewerkzaamheden.
  4. Het afgeronde rapport ophalen.
  5. Zijn overgave aan de kredietgever.

Zoals hierboven vermeld, de waardering van onroerend goed voorde klant een verslag over de verrichte werkzaamheden ontvangt hypotheek Sberbank voltooid. Dit document zal foto's van het huis / woning en het omliggende gebied bevatten, informatie over de toestand van de woonplaats en leeftijd van de bouw, de aanwezigheid van de nabijgelegen sociale voorzieningen (ziekenhuizen, kinderdagverblijven, scholen, winkels, apotheken, openbaar vervoer en ga zo maar door. P.), de waarde van het vastgoed .

evaluatie van onroerend goed voor hypotheken in de spaarrekeningen beoordelingen

Vereiste documenten

In de regel vragen alle taxatiebedrijven van hun klanten hetzelfde pakket documenten. Het is als volgt:

  • paspoort van een burger van de Russische Federatie;
  • documenten die het eigendom van onroerend goed bevestigen;
  • paspoort van de woning zelf: kadastraal en technisch.

De lijst is niet zo groot, dus de problemen met zijnverzameling zou niet mogen voorkomen. Maar vergeet niet om kopieën te maken van alle vermelde papieren. Opgemerkt moet worden dat het waarderingsbedrijf in sommige gevallen kan verzoeken om een ​​andere lijst met documenten. Maar dit gebeurt alleen in uitzonderlijke gevallen.

Om geen fout te maken bij het kiezen van een bedrijf datbiedt een service zoals taxatie van onroerend goed voor de hypotheek van Sberbank, u moet alleen aandacht schenken aan die taxateurs die zijn geaccrediteerd. Welke bedrijven mogen zich aanmelden bij Sberbank?

onroerend goed beoordeling voor een hypotheek Spaarbank

Schatting van onroerende goederen: lijst van organisaties

De bank staat alleen een beoordeling van onroerend goed toein een bepaalde lijst van bedrijven. Dit wordt gedaan om frauduleuze handelingen en redding van verschillende soorten risico's te minimaliseren. Daarom stelt Sberbank ons ​​in staat om waarderingsdiensten te gebruiken in de volgende organisaties. Houd er rekening mee dat voor elke regio de lijst hieronder de meest populaire instellingen in Moskou zijn, die onroerend goed waarderen voor een hypotheek in Sberbank. Beoordelingen hiervan zijn in de meeste gevallen positief.

dus:

  • LLC City Assessment Company;
  • KO-INVEST LLC;
  • FBK LLC;
  • LLC "EsArDji - Hypotheekcentrum";
  • LLC "Speciale evaluatie" en anderen.
  • </ ul </ p>
leuk vond:
0
Hoeveel jaar heeft een lening in een spaarbank plaatsgevonden?
Hoe een lening voor moederschapskapitaal in te nemen
Hypotheeklasten Sberbank:
De belangrijkste redenen voor het weigeren van een hypotheek in de Spaarbank
De procedure voor het verkrijgen van een hypotheek: documenten, deadlines
Vervroegde aflossing van de hypotheek:
Hypotheekregistratie: kenmerken
Hypotheek "Sberbank": opmerkingen en suggesties
Bedrijf "Absolute" is een betrouwbare assistent
Top berichten
omhoog